raumberater® LIVING
WOHNRAUMPLANUNG + GESTALTUNG VON WOHNRAUM IN KARLSRUHE
Sanierung + Umbau im Bestand oder Planung im Neubau
Sie haben eine sanierungsbedürftige Immobilie erworben? Oder einen Neubau und haben noch die Möglichkeit Einfluss auf den Grundriss, die Materialien usw. zu nehmen? Sie haben einen besonders hohen Anspruch, was die Wohnraumgestaltung betrifft? Die Planung soll hersteller- und katalogunabhängig erfolgen? Maßgefertigte Sonderlösungen dürfen das besondere Ambiente abrunden?
Willkommmen bei raumberater® DIE INNENARCHITEKTEN.
Tipp:
»Erste-und-schnelle-Hilfe-Wohnberatung«
Im Umkreis von 30 Kilometer um 76646 Bruchsal bieten wir einen Vor-Ort-Service mit persönlichem Besuch unserer Innenarchitekten bei Ihnen Zuhause an. Unser »raumberater® QuickTipps« Angebot ist eine »Erste-und-schnelle-Hilfe-Wohnberatung« ohne Planungsleistungen für 249€ inkl. MwSt. und Anfahrt, die 60 Minuten mündliche Wohnberatung bei Ihnen vor Ort beinhaltet.
WOHNRAUM RENOVIEREN, SANIEREN, UMBAUEN, OPTIMIEREN
Fragestellungen, mit denen sich Bauherren typischerweise auseinandersetzen:
Raumaufteilung
Ist die angedachte Raumaufteilung wirklich gut durchdacht? Ist sie optimal für meine Anforderungen?
Sinnvolle Objektanordnung
Wie sind die Sanitärobjekte im neuen Bad sinnvoll angeordnet? Fliesen (wenn ja, welche und wo?) oder fugenloser Boden?
Vorhandene Möbel
Passen vorhandene Möbel, die ich aus der alten Wohnung mitnehme, auch zur neuen Einrichtung? Wirkt das alles später dann noch harmonisch? Und passt das überhaupt alles in die neuen Räumlichkeiten hinein?
Entfernen von Bestandswänden
Soll diese oder jene Wand noch verschoben werden – oder sogar ganz weg? Geht das im Bestand überhaupt oder handelt es sich um eine statisch tragende Wand? Was kostet das?
Position Steckdosen + Stromauslässe
Wo sollen die Steckdosen hin, so dass sie später nicht im Weg oder hinter dem Schrank sind? Sind die Stromauslässe an der Decke richtig positioniert oder habe ich später überall die berühmt berüchtigten »Affenschaukeln« an der Decke, weil der Stromauslass nicht direkt über der neuen Kochinsel oder dem Esstisch sitzt und dann mit Kabeln zum Auslass überbrückt werden müssen?
Handwerker Auswahl + Management
Bei welchen Handwerkern / Gewerken frage ich überhaupt ein Angebot an? Liegen die Angebote preislich im fairen Bereich? Werden die Leistungen so angefragt (Leistungsbeschreibung), dass es hinterher nicht zu teuren Nachträgen kommt, die das zunächst günstige Angebot im Nachhinein doch noch sehr teuer machen?
Kompetenz
Höre ich auf den Handwerker, Thema ´Das macht man so nicht´ oder ´Das haben wir schon immer so aber gemacht´ bzw. kann ich solche Aussagen und die Umsetzung wirklich fachlich beurteilen?
Professionelle Hilfe
raumberater® DIE INNENARCHITEKTEN hört sich die Wünsche des Bauherren an, stellt gezielt Fragen, analysiert, berät, fertigt Vorentwurfsskizzen zur Besprechung mit dem Bauherren an und erstellt auch eine Kostenschätzung. Nach der Vorentwurfsphase wird anhand der fertigen Pläne (Ausführungspläne für die Gewerke) ein Leistungsverzeichnis erstellt und Angebote von Unternehmen eingeholt. Zuletzt koordiniert raumberater® die einzelnen Unternehmen (Gewerke), übernimmt die Bauleitung und überprüft die Qualität der Arbeiten. Auf Wunsch wird auch die Rechnungsprüfung übernommen.
Hinweis zum Erstgespräch
Für das Erstgespräch, das als Orientierungsgespräch dient, berechnet raumberater® DIE INNENARCHITEKTEN privaten Bauherren eine Pauschale in Höhe von € 249,- brutto, zahlbar per Vorkasse. Das Gespräch beinhaltet die Bestandsbesichtigung, Bedarfsanalyse, Erstberatung und Anfahrt. raumberater® ist als Mitglied der Architektenkammer Baden-Württemberg bauvorlagenberechtigt und bietet Bauherren alle Leistungsphasen 1-8 nach HOAI an.
UNSERE LEISTUNGEN
Grundlagenermittlung (Bestandsaufnahme, Aufmaß, Bedarfsanalyse, Wünsche)
Vorplanung (Flächenplanung, Raumkonzept, Skizzen)
Entwurf (Materialkonzept, Farbkonzept, Lichtkonzept, Visualisierungen, Sonderlösungen, Kostenschätzung)
Genehmigungsplanung (Bauantrag, Genehmigungen)
Ausführungsplanung
Erstellen von Leistungsbeschreibungen und Angebotsanfragen an Handwerker
Bauüberwachung und Koordination Gewerke/Handwerker
